Saint Beauzire maison 4 chambres avec jardin

Description

À LOUER – Maison familiale avec jardin à Saint-Beauzire

SAB Immobilier vous propose à la location cette agréable maison de 117 m² habitables (145 m² au sol), idéalement située au cœur de Saint-Beauzire, sur un terrain clos et arboré d’environ 380 m².
La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placard,
• Une belle pièce de vie lumineuse de 39,25 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle),
• Une chambre avec placard,
• Un WC indépendant.
Le séjour donne directement accès à une terrasse et à un jardin entièrement clôturé, exposés sud-est, offrant un cadre de vie agréable et convivial.

À l’étage :
• Un palier desservant trois chambres,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant.

Les plus :
• Garage avec installation pour recharge de véhicule électrique (charge lente),
• Buanderie,
• Chauffage au sol et pompe à chaleur,
• Maison récente offrant un bon niveau de confort énergétique.

Conditions de location :
• Loyer mensuel : 1 100 €
• Provision sur charges (taxe d’enlèvement des ordures ménagères) : 30 €/mois
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
• Honoraires à la charge du locataire : 1 000 €
Disponibilité : fin août 2026

Diagnostics réalisés le 12/05/2026
Performance énergétique :
• DPE : C
• GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 920 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à la réglementation en vigueur lors de l’établissement du diagnostic.

Les informations relatives aux risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et au recul du trait de côte auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.