Immeuble centre de Royat

Description

SAB Immobilier vous propose au centre de Royat, cet immeuble composé de deux appartements :

Au rez de chaussée un grand studio de 27,75 m² comprenant un couloir d’entrée donnant sur la pièce principale avec coin cuisine aménagée. Ce studio ouvre sur une terrasse qui permet de bénéficier d’un espace de 6 m² environ, ainsi que d’une belle cave voutée.

Au premier étage un appartement de type 3 duplex d’une surface de 55.77 m² comprenant un couloir d’accès avec placard donnant sur une pièce ouverte salon cuisine, un wc et au premier étage de cet appartement un palier dessert 2 chambres, une salle de bains

La toiture a été reprise.

Les appartements sont libres de toutes occupations au 1er décembre 2023. les loyers respectifs sont de 365 euros et 550 euros.

Cet immeuble est un emplacement idéal pour les investisseurs mais également pour un accédant à la propriété puisqu’il permet de pouvoir occuper l’appartement duplex et d’envisager une location avec l’appartement studio.

Prix de vente 153000 euros frais d’agence inclus décomposé comme suit 145 000 euros + 8000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur.