Appartement 3 chambres avec parking en centre-ville

Description

À louer – Appartement T4 de 86,35 m² avec parking – Clermont-Ferrand Centre

SAB Immobilier vous propose à la location ce bel appartement de 86,35 m², idéalement situé rue du 8 Mai 1945 à Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, des commerces et des transports en commun.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement lumineux offre une agréable vue sur la cathédrale et se compose de :

• Une entrée avec placard,
• Un vaste séjour baigné de lumière,
• Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte),
• Trois chambres, dont une avec placard,
• Une salle de bains,
• Un WC indépendant,
• Un grand placard de rangement dans le dégagement.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une place de parking privative et fermée, un véritable atout en centre-ville.

Disponible immédiatement.

Conditions de location

• Loyer mensuel : 740 €
• Provision sur charges : 110 €, comprenant le chauffage, l’eau, les ordures ménagères, l’électricité et l’entretien des parties communes.
• Dépôt de garantie : 740 €
• Honoraires de location à la charge du locataire : 740 €

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/03/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.