Studio meublé neuf de 32,50 m² – Hyper-centre Clermont-Ferrand

Description

À louer – Studio meublé neuf de 32,50 m² – Hyper-centre Clermont-Ferrand

SAB Immobilier vous propose à la location, rue Montlosier à Clermont-Ferrand, à deux pas de la place de Jaude, du tramway, des commerces et des établissements d’enseignement, ce superbe studio meublé de 32,50 m²**, entièrement rénové et prêt à vivre.

Situé dans un secteur particulièrement recherché, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant profiter pleinement de l’hyper-centre.

✨ Les atouts du logement

✔ Studio entièrement rénové et meublé avec du mobilier neuf et de qualité

✔ Belle pièce de vie lumineuse offrant un espace de vie agréable

✔ Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (électroménager neuf)

✔ Entrée avec grand dressing permettant un rangement optimisé

✔ Salle d’eau moderne avec WC

✔ Mobilier, électroménager, vaisselle et équipements neufs : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

📍 Un emplacement privilégié

* À quelques mètres de la place de Jaude
* Tramway et transports en commun accessibles à pied
* Commerces, restaurants et services à proximité immédiate
* Proche des facultés, de l’Université Clermont Auvergne (UCA), des écoles supérieures et des principaux établissements d’enseignement

💰 Conditions de location

**Disponible fin juillet**

Loyer mensuel : 550 €
Provision sur charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 1 100 €
Honoraires de location à la charge du locataire : 353,87 €

🔋 Performance énergétique

DPE : C

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 740 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

🏡 Un studio clé en main

Entièrement meublé et parfaitement équipé, ce studio offre des prestations de qualité dans un environnement privilégié. Son emplacement en hyper-centre, sa luminosité et ses équipements neufs en font un bien rare sur le marché, idéal pour une personne recherchant un logement confortable, moderne et immédiatement habitable.

**📞 Contactez dès aujourd’hui SAB Immobilier pour organiser votre visite !